新小岩東ガーデンハウス

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩18分

  • 1992年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 52.38㎡の場合

相場
3,125万円
59.7万円/㎡
1,653
2,634
3,615
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,615万円
50.3万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新小岩東ガーデンハウス
2,898万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/292,898万円55.3万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2023/12/041,980万円37.8万円2階 52.38㎡ 2LDK南西
2023/09/042,180万円41.6万円2階 52.38㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/29
新小岩東ガーデンハウス
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅18分 2,898万円55.3万円52.38㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年40戸RC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/10/17グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,280万円43.1万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/06/24レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,580万円42.2万円61.18㎡2LDK4階 / 4階建 南西1997年79戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/09/29ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名新小岩東ガーデンハウス
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩18分
築年月1992年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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